Diagnostic Immobilier Paris 75

Expert Diagnostic Immobilier Paris 75

Votre diagnostic Immobilier PARIS 75 avec 1TEGRAL DIAGNOSTICS IMMOBILIERS.

Etre expert immobilier en diagnostics, ce n'est pas seulement effectuer vos diagnostics immobiliers…C'est avant tout sécuriser votre transaction immobilière.

Nous avons développé 1tegral-diagnostic.com dans cet esprit : un site réunissant nos prestations et les actualités du diagnostic immobilier. Aujourd'hui nous avons besoin de votre retour : que pensez-vous du site ? Vous parait-il clair ? Aimeriez-vous voir développer de nouvelles fonctionnalités ?

Enfin, si vous avez-vous déjà fait appel à nous, avez-vous été satisfait de nos prestations ?

Faites-nous part de votre expérience !

Le Palais des Congrès du Futuroscope de Poitiers accueillera, les 28 et 29 mars prochain, le Deuxième salon national du diagnostic immobilier.

Ce rendez-vous unique du diagnostic immobilier avait réuni l'année dernière plus de 1500 visiteurs autour de nombreuses conférences-débats et de quelque 32 stands d'experts en diagnostic immobilier et de sociétés de diagnostic.

Cette année, le Salon prend de l'ampleur et programme notamment une série de conférences passionnantes sur les 'Diagnostics immobiliers en France et en Europe' et les conditions de 'Vie en lieux sûrs'… Un rendez-vous immobilier à ne pas rater.

En savoir plus :

Salon National du Diagnostic Immobilier :

Expert immobilier incontournable, le diagnostiqueur vit aujourd'hui des bouleversements majeurs dans sa profession : un encadrement législatif inédit, une nouvelle certification renouvelable tous les 5 ans, des diagnostics immobiliers en augmentation et de nouveaux critères à intégrer, … Pourtant, cet aspect de sa mission reste largement méconnu.

Et vous, comment voyez-vous notre métier ? Avez-vous effectué un diagnostic immobilier récemment ? Qu'avez-vous pensé de l'intervention ? Faites-nous part de vos expériences !

Connu sous le nom de diagnostic plomb, le Constat de Risque d'Exposition au Plomb identifie la présence de peinture au plomb, sa concentration, son état de dégradation et l'état du bâtit.

Pour la location d'un immeuble d'habitation construit avant 1949, le diagnostic plomb est actuellement obligatoire dans les parties communes, si des travaux altérant les revêtements sont prévus.

A partir du 11 août 2008, il sera obligatoire dans ces dites parties, qu'il y ait travaux ou non. De plus, un diagnostic plomb de moins de 6 mois devra être annexé à chaque nouveau contrat de location.

Depuis le 18 juin 1997, la loi Carrez contraint les vendeurs de lots de copropriété à en mentionner la superficie privative dans les documents de vente. Mais quelles surfaces mesure le diagnostic loi Carrez ? Comment sont-elles calculées ? Les dépendances vendues en lots séparés sont-elles comptabilisées ?... Toutes les réponses se trouvent dans 'La loi Carrez', l'ouvrage très complet de Gilles Carrez paru aux éditions Papyrus. Enfin, sachez que le diagnostiqueur est le seul expert loi carrez à même de garantir la surface indiquée et d'émettre le certificat loi Carrez dont vous aurez besoin pour éviter tout litige.

Où se niche l'amiante et comment s'effectue sa recherche ? Quels sont les critères de la 'loi carrez' et dans quel cas s'applique-t-elle ?... Pour répondre à toutes vos questions, nous avons sélectionné une série de livres de référence sur les diagnostics immobiliers :

Cinq Diagnostics immobiliers obligatoires, Brigitte Vu, Ed. Eyrolles, 2007
Le Guide des diagnostics immobiliers, Philippe Cléon, Ed. Marabout, 2007
Diagnostics immobiliers, Louis Desplaces, Ed. Maxima Laurent du Mesnil, 2006
Les Termites, Diagnostic de l'habitat, Ed. Papyrus, 2003
L'amiante, Collectif, Ed. Papyrus, 2004
La Loi carrez, Gilles Carrez, Ed. Papyrus, 2004

Ne l'oubliez pas : certains diagnostics immobiliers obligatoires à la vente doivent aussi être annexés au bail en cas de location! Remis au locataire, ils témoignent des caractéristiques du logement :

le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est obligatoirement annexé au contrat de location depuis le 01/07/07. L'élaboration du dossier performance énergétique reste à la charge du bailleur.
appelé couramment 'diagnostic plomb', le Constat de Risque d'Exposition au Plomb est obligatoire à la location depuis le 12/08/08.
enfin, l'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) est nécessaire depuis le 01/06/06.

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